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往死里努力,最悲哀的一代人

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发表于 2018-12-20 15:50:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
广州-这座自由,开放,有人情味,没有偏见,重点是有很多美食的城市,每个人来到这里,面临着大大小小的艰难,在霓虹灯下,有失落的背影,也有意气风发的背影,有人想要离开却不曾离开。

对于“广漂”来说,在这座承载着无数追梦者的城市,虽然时常感到陌生,但大部分人还是正在慢慢熟悉这座城市,虽然不了解,但是在习惯,习惯邻里之间的“唔使客气”,习惯广州的早茶,习惯着古老气息的人情味。如何在这座城市可以少一份漂泊的彷徨,多一份归属感,请跟随小编一起来进行一场广州攻略吧~

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一、房价

03 广州市房价.jpg

图片由北京地理国情监测云平台提供


作为一线城市,广州房价和北京、上海、深圳相比,接地气不少,主要因素就是广州的可开发土地很多。但是,无论怎样被质疑一线城市的地位,广州仍旧稳稳坐在一线的位置上,城市发展也越来越包容。

根据数据显示,广州的中心城区达到15000/平米-20000/平米,其他城区放假普遍在7000/平米-10000/平米。广州的房价一直都是比较稳定,没有出现过大幅度的快速上涨,相比于北上深这些城市,广州的房价真的是很亲民了。所以在广州的小伙伴想要买房,踏实工作努把力还是可以实现的。


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 楼主| 发表于 2018-12-21 13:44:54 | 显示全部楼层
二、房租

13 广州市房租.jpg

图片由北京地理国情监测云平台提供


作为外来人口众多的大城市,一般来广州打拼第一件事,就是找呀找呀找房子,找房子的小伙伴不妨跟随小编起来一起来找。

根据数据显示,广州的热门地段,主要集中在地铁附近,商业齐全地段,天河路周边,南站附近,老城区周边,这些地方可都是租房者的首选区域。而在租金分布上,天河路、琶洲、白云山下等区域租金较高,大石、黄埔、江高附近区域的租金较低。

小编想在这里告诉大家,租房子首先要根据自己的经济能力来找,其次就是交通,生活便利设施,最主要的就是自己住着舒心就可以。没在广州搬过几次家,都不好意思说自己在广州混过。小编祝大家都可以顺顺利利的租到自己喜欢的房子!
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 楼主| 发表于 2019-1-5 15:20:37 | 显示全部楼层
三、工资

23 广州市工资.jpg

图片由北京地理国情监测云平台提供


2017年,广州的平均工资达到8007元,是的,你没看错,就是80007元。是不是觉得自己离8007这个数字的距离是辣么遥远,想想就心塞啊,小编就拉了广州的后腿。
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根据数据显示只有少数几个地区的工资可以达到万元以上,但是能拿到这个工资的不是领导就是总监之类的。可是广州的真实情况是很多人的月薪只有5K-7K左右,除去五险一金,房租,杂七杂八的生活费,你,还能剩多少呢?
 楼主| 发表于 2019-1-7 17:05:20 | 显示全部楼层
30 广州市差值.jpg

图片由北京地理国情监测云平台提供


此图是广州市差值数据,代表各地区工资和房价房租之间的关系,简单的说也是你每月还能剩多少钱的数据图。

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对于工资,小编只想说,对不起国家,总是拖后腿,不过话又说回来,每个人都想要高工资,除了个人能力之外,有一张这种清楚的划分广州各地区平均工资的图,找工作心里也是妥妥的。看完攻略,你打工资翻倍还会远吗?

在广州这座陌生却又无比熟悉的城市,我们都要把自己照顾好,好到艰难险阻也无法将我们击垮。尽管这里有城中村和摩天大厦的差距,工作之间的差距,但是这里依然是如小编一样年轻人追梦的起点。

来广州奋斗的你,已经待了几年了,当初那美好的愿望实现了吗?

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 楼主| 发表于 2019-1-21 14:57:18 | 显示全部楼层
俗话说得好,生活离不开两种东西,房子和票子。在北上广三个超一线城市,工作多久才能买得起房?
北上广作为超一线城市聚集了各类资源,也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的狂风暴雨中,会担心被房价给抛弃,会盼望在大城市里有一个属于自己的一席之地,又会恐惧于未来无法安家。下面依次介绍一下北上广各城市的房价,房租,薪资,小编带着大家衡量一下,究竟工作多久才能买房,你在这个城市能不能幸福的生活,你在这个城市究竟有没有未来。
1、房租
刚来到一个陌生的城市,肯定要先找个住处,这是每一个漂的人都不可避免会遇到的首要问题。对于刚刚起步的我们,这个城市的一切我们都无法改变,我们不可能随心所欲的选择房子,甚至没有权利选择室友,我们能做的就是去接受这个城市呈现给我们的所有,然后在自己力所能及的范围内找到匹配自己的那一个空间。其实说白了就是,房租决定了我们的生活环境,决定了你通勤时间是半小时之内还是两小时之外,决定了你是住在高档公寓还是菜市场平房。
那么关于租房的价格,我们来看一组数据



13 北京市租房.jpg 13 广州市房租.jpg 13 上海市房租.jpg
数据来自地理国情监测云平台


从每月租房的平均房租来看,北京已经妥妥的成为租房最贵的城市,简直是独领风骚。

可能看到这里,有一些在北上广的同学可能要表示不服了,觉得自己的房租明明没有这么高,那我要告诉你们,这是因为你们被平均了。

以北京为例,小编的朋友,在国贸CBD从事金融行业,房子在大望路,50平米的小公寓,月租金8000;另一个朋友,在上个世纪90年代的小区,低层楼房,群租房,15平米,月租金1600,据小编了解,还有一部分刚步入社会的大学生甚至有住在上下铺的群租房里的,而有的人却租住在上万的豪宅里,平均下来你的房租就上去了。(所以小编还是那句话,人比人得死,货比货得扔啊)

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说一下小编在北京找房的经历,6月份,刚好赶上毕业季,冒着烈日找了五六个中介,看了20房子,结果15个都是群租房,剩下5个,3个合租房,2个单间。小编遇到的情况就是,晚上约好看房时间,第二天一早就被人告知房子已经被人定下了;更有甚者,在下班火急火燎赶去看房的途中,被告知房子没了;或者,好几个人抢一个单间,现场加价,俨然变成了拍卖。

最后,关于租房,不管有没有租过房子的,是不是都听过地下室,作为超一线城市不缺各式各样的豪宅公寓,但是地下室却成为了大城市的标签和文化。

我在这里欢笑 我在这里哭泣 我在这里活着 也在这死去,没错,我们不止一次听过这首关于北漂的歌曲,虽然房子是租来的,但是生活不是,不过大部分人在这里都是凑合的,孤独的生活,可就是这样,还是抵挡不住一波又一波的人勇往直前义无反顾的涌向北上广。

 楼主| 发表于 2019-2-26 16:07:59 | 显示全部楼层
2、房价

对于我们国家的人来说,安居乐业的思想根深蒂固,人这一辈子总要买房,有了自己的房子才算有了自己的家,这种强烈的归属感使得我们国家的人民无论房价多高都会买房。但是现实的情况确是,在北上广的人,尤其是在北京和上海,大部分漂着的人压根就没打算在这个城市定居,不是不想,是不敢想,一套房子几百万,大部分人确是不敢想。

但是还是有小部分的人,通过自身奋斗的努力或者借一下爸妈的钱,将家安在了北上广这些城市,这也可以算是富一代,为自己的下一代创造了良好的生活环境,打下了基础。那么这三个城市的房价又是怎么样的呢?请各位随着小编一起来看。


03 北京市房价.jpg 03 广州市房价.jpg 03 上海市房价.jpg


数据由地理国情监测云平台提供


作为全国政治中心和经济中心的北京和上海,房价是居高不下,反观广州,相比较而言,广州的房价低到不像一线城市,只有一小部分区域房价颇高,以至于有人质疑广州一线城市的实力,其实,广州的房价与其不温不火的低端产业链,以及外来人口减少,周围城市的崛起是密不可分的。

而北京和上海的房价只能是望而却步了,北京五环的房价都已达到五六万/平的价格,二环内达到十万/平以上,甚至二十万/平。看到此房价,小编以及要哭晕在厕所了。

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综合来看,在北上广之中,买房最有希望的是广州。可是房价绝对不是选择一个城市的重要因素,而是自己的职业发展,在那个城市发展最有利,选择一个适合自己未来职业规划发展的大环境,在更能在事业上更上一层楼的情况下,才有可能买得起当地的房子。
 楼主| 发表于 2019-3-20 12:18:13 | 显示全部楼层
3、薪资

小编认为不管是租房还是买房,工资才是决定性的重要因素。不过,大城市的高工资也是很大一部分漂的人想要去一线城市的目的,毕竟大城市的工资要比老家的工资高出几倍。一个城市的发展水平从某种意义上来说与工资水平是有直接关系的,当城市的级别越高,你工资的起步水平就越高。

但是你千万不要以为迈进了大城市你就能工资上万赢取白富美了,对于刚刚毕业进入职场的你来说,工资也就在四五千左右,那么到底哪个城市的工资工资更高呢?系好安全带,小编带你飞。


23 上海市工资.jpg 23 北京市工资.jpg 23 广州市工资.jpg


数据由地理国情监测云平台提供


不管是租房还是买房,与其密切相关的就是薪资水平。当然,薪资也是很大一部分漂的人之所以要去一线城市的目的。城市的发展水平与薪资水平是直接挂钩的,城市级别较高,你的起点就会相对高。

但是千万不要以为在一线城市的工资都是过万的,对于刚步入职场的你来说,四五千的工资也是再正常不过。

作为国家首都,北京绝对是当之无愧的位居第一,但是工资水平只能代表一个城市的整体发展水平,当具体到每个行业里的时候差距还是很明显的。

三个城市相比,在北京买房的难度较大,这么说吧,面对如此高的房价单单凭个人力量,假设你工资6000元,按照北京房价均价五万元/平计算,你如果想要购买五环内100平米的房子,你需要不吃不喝还得房价不涨的情况下攒69年的钱才能买到,按照一个普通的人22岁大学毕业开始工作来算,你最早91岁才能买上!小编写到这里倒吸一口雾霾,怀疑自己能否活到91岁!(小编还要告诉你一个残酷的事实,你不仅买不起房,你也落不了户)
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买房说完了,咱们说说租房,有人说了我买不起房那我租房,有一个比较有意思的情况,有着同样薪资房价比的北京和上海,租房来说,上海是要比北京的压力大,房租占到一个人工资的四分之一算是比较普遍的情况,想要自己租一个一居室,环境一般的房子,甚至要占到工资的三分之一,吃吃喝喝玩玩乐乐,基本每月都是月光。

估计小编说了这么多还是阻挡不了你对于北上广的向往,一线城市的压力有多么的艰辛都阻挡不了有梦想的人追梦的步伐,因为有一样东西在支撑他们,那就是手中的机会。

无论你是在北上广哪个城市,总会有一大部分的人,买不起房。逃离北上广,还是死守北上广,不要仅仅看你的工资是否可以买得起房,还要看你在这个城市生活的怎么样,每个人都有自己喜欢的城市,有人喜欢北京的大气,有人喜欢上海的魔幻,有人喜欢广州的美食。在自己喜欢的城市工作能生活的幸福就好。

至于买房子嘛,小编说了那么多,只想说一句,工头叫我干活了,好好搬砖吧。



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发表于 2019-4-9 11:00:51 | 显示全部楼层
       房子对于中国人来说有特殊的意义,这和中国人传统的居家观念是密不可分的, 从一定意义上来讲,房子就是家的缩影,然而对于家庭观念很重的中国人来说,有自己的房子就有一个安身立命之所,有一个心灵的栖息之地。但现在许多年轻人大学毕业以后,选择前往北上广深这些大城市奋斗,想要争取更能好的生活, 但目前北上广深居高不下的房价令许多人望而止步,对于这一笔巨额的开销使很多人变得手足无措起来,住房必须与自己的实际情况相结合。近年来,买房渐渐成年轻人可望不可即的梦,许多人选择逃离北上广,回到老家自己兴建住房。
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北京的房价为何这么高?下面小编拿数据和大家具体分析一下
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(华北/华中/华南人口密度分布图)


一、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,华北,华东,华南,作为我国人口最密集的地区,而北京,上海,广州,是全国人口最密集的城市,就拿北京举列北京市常住人口已经达到2171万人。这么多人挤在一个地方,房价能不高吗?
发表于 2019-4-19 10:59:33 | 显示全部楼层
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(北京市/上海市/广东省土地利用数据)


二、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,北京的地势是西北高,东南低,西部和北部都是山脉。城六区基本已无可利用土地资源,想要住的便宜,那就得去“村外村”了。上海和广东也是这样的情况,,中心城区已经处于饱和状态,大量建筑,资源,人员拥挤在一起,这种情况就会造成房价飙升,想要寻求便宜的房子,只能选择郊县。

发表于 2019-5-7 12:12:18 | 显示全部楼层
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(全国GDP/环渤海经济区/长三角经济区GDP公里格网分布图)


三、根据地理国情监测云平台共享的全国GDP公路格网分布图数据可以看出,北京,上海,广东的GDP公里数值是最高的,这也很好的解释了,这三地房价居高不下的原因。

发表于 2019-5-29 11:25:28 | 显示全部楼层


四、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,北京,上海,广州,35年来的具体变化,从图中可以一目了然看出,城市的发展是由内向外的扩散,曾经的郊县现在已变成城市,人口也是不断地想外迁移。

说真的,如果让小编选的话,我肯定愿意住在这么敞亮的别墅里,也不愿意蜗居在大城市了里,农村天气好,早上还能跑跑步,聆听大自然的声音,想想就挺美的。
其实生活犹如一座围城,城外的人想进来,城内的人想出来,在哪里居住买房不重要,重要的事你过得舒服最重要,人生恰如其是。

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